По данным Комитета по строительству Петербурга, за 2024 год в городе сдано в эксплуатацию более 2,6 млн «квадратов», что соответствует плановым показателям реализации федерального проекта «Жилье» в Северной столице. Одновременно с жилищным строительством ведется активное развитие социальной инфраструктуры – появляются новые школы, детские сады и медицинские учреждения.
Как сообщили в пресс-службе холдинга «РСТИ», по итогам 2024 года площадь квартир (с учетом лоджий, террас) в сданных девелопером домах составила 129,5 тысяч кв. м. По оценкам Единого ресурса застройщиков, компания заняла четвертое место по вводу жилья в Санкт-Петербурге. Компания продолжает строительство жилых комплексов в Приморском, Калининском, Красногвардейском, Невском и Красносельском районах Санкт-Петербурга.
Помимо строительства жилья, компания занимается возведением школ, детских садов, медицинских объектов. «В 2024 году были сданы в эксплуатацию три важных социальных объекта: детский сад на Планерной улице, рассчитанный на 215 воспитанников, начальная школа на Пулковском шоссе, способная принять 200 учеников, и детский сад на 100 мест», – рассказали представители застройщика.
На 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию значимого для города медицинского объекта – детского центра хирургии врожденных пороков развития и восстановительного лечения на Авангардной улице. В Приморском районе будет завершено строительство общеобразовательной школы, рассчитанной на 825 учащихся. Кроме того, планируется закончить возведение нового детского сада на 100 мест.
После завершения программы господдержки ипотеки и прекращения действия IT-ипотеки в Москве и Петербурге количество сделок по покупке квартир сократилось по сравнению с показателями 2023 года, когда наблюдался повышенный спрос.
В этих условиях покупатели стали искать альтернативные способы приобретения жилья. Популярность набрала рассрочка – число таких сделок увеличилось, при этом доля ипотечных договоров снизилась. Однако эксперты подчеркивают, что рассрочка не может стать полноценной заменой ипотечному кредитованию из-за существенно меньших сроков выплат.
«Для стабилизации ситуации на рынке недвижимости и дальнейшего развития строительной отрасли необходимо снижение ключевой ставки Центробанка и формирование доступных ипотечных программ для широких слоев населения», – отмечает коммерческий директор холдинга «РСТИ» Екатерина Немченко.
