Ярославская область вошла в число регионов с высокой угрозой переизбытка жилья на первичном рынке. Согласно оценке Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), субъект получил отрицательный индекс -2 балла, что указывает на значительные рыночные дисбалансы.
Критическим фактором стало колоссальное превышение объемов ввода новых проектов над уровнем реальных продаж, которое достигло 60,5%. Параллельно с этим зафиксировано отклонение от нормативного уровня распроданности на 3,7 п.п. Еще одним тревожным сигналом стала отрицательная динамика стоимости квадратного метра, скорректированная на инфляцию: падение составило -1,80%.
В группу регионов с наиболее неблагоприятными прогнозами, помимо Ярославской, также попали Воронежская, Саратовская, Челябинская области, Республика Дагестан и Карачаево-Черкесская Республика. При этом минимальная вероятность кризиса перепроизводства отмечена лишь в Ямало-Ненецком автономном округе, а низкий риск — только в 11 субъектах РФ.
Ранее АБН24 сообщало о том, что в Ярославской области снизились цены на квартиры.
