Рост кадастровой стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге за 2025 год составил 7,6 трлн руб., доведя общую стоимость объектов до 57,8 трлн руб.
По мнению правительства города, рост «незначительный». Об этом в письме к губернатору Александру Беглову сообщил вице-губернатор Кирилл Поляков 18 ноября. Обращение ранее подписали руководители 11 компаний — владельцев крупных объектов недвижимости, включая торговые центры и бизнес-центры.
В письме Поляков приводит данные предыдущей кадастровой оценки 2023 года, когда стоимость объектов выросла на 23 трлн руб. или на 84,5%. В 2025 году рост составил 12,82%. Несмотря на просьбы бизнесменов сохранить прежние ставки налога, город не планирует изменений.
Вице-губернатор отметил, что условия для развития торговой и офисной недвижимости остаются благоприятными. По итогам первого полугодия 2025 года обеспеченность торговыми площадями составляет 584 кв. м на 1000 чел., что выше, чем в Москве (536 кв. м) и городах-миллионниках в среднем (515 кв. м). Доля свободных площадей торговых центров снизилась на 4% по сравнению с декабрем 2023 года и достигла 3,1%.
По оценке городской администрации, эти показатели создают комфортные условия для дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.
