В торговых центрах Санкт-Петербурга наблюдается сокращение числа арендаторов малого и среднего бизнеса. По данным компании Nikoliers, доля fashion-ретейла остается на уровне 35–40% в крупных ТЦ и 20–25% в малоформатных проектах.
Fashion-сегмент продолжает оставаться ключевым направлением, однако его роль постепенно меняется: покупатели приходят не только за товарами, но и за впечатлениями, общением и досугом, что формирует комплексную модель взаимодействия с посетителями.
На втором месте по занятым площадям находятся продуктовые магазины, товары для дома и DIY, а также развлекательные зоны, суммарно составляющие около 30% GLA. Иностранные арендаторы присутствуют преимущественно в fashion-сегменте и занимают 10–15% площади крупных ТЦ и около 5% в малоформатных. С 2021 года доля иностранных брендов одежды в крупных торговых центрах снизилась на 10%.
