Согласно данным Росстата за 2024-2025 гг., рынок недвижимости Курской области продемонстрировал беспрецедентный скачок цен. Регион вышел на лидирующие позиции в Центральной России по стоимости квадратного метра, если не учитывать столичный регион. Годовой прирост составил 28% для новостроек и 25% для вторичного жилья, что стало наивысшим показателем в округе.
Динамика цен на новое жилье показывает резкое ускорение: если по итогам 2024 года рост был зафиксирован на уровне 11% (со средней цены 87,4 тыс. руб./кв. м до 97,1 тыс. руб./кв. м), то уже к III кварталу 2025 года метр в новостройке достиг отметки в 124,1 тыс. рублей. Таким образом, за три квартала 2025-го курские застройщики подняли цены почти на треть, что в три раза превысило показатели всего предыдущего года.
Курская область существенно опередила в ценовом росте соседние регионы. В то время как в Белгородской области новостройки подорожали на 7%, а в Орловской и Липецкой — всего на 2% и 0% соответственно, курский рынок впервые обогнал по стоимости Воронежскую область (117,4 тыс. руб./кв. м).
Аналогичная ситуация наблюдается и на рынке вторичной недвижимости. После умеренного роста в 11% в 2024 году (с 78,9 до 87,5 тыс. руб./кв. м) за три квартала 2025 года цены взлетели на 25%, достигнув к осени средней отметки в 108,9 тыс. рублей за квадратный метр.
Ранее АБН24 сообщало о том, что более 6,7 млрд рублей направлено на жилье для переселенцев Курской области.
