Женщина утверждала, что стала жертвой мошенников, но суд счел доказательства недостаточными.
Об этом сообщила объединенная пресс-служба судов. В декабре 2023 года истица продала квартиру, получила 7 млн рублей и подписала все необходимые документы.
Одновременно был заключен краткосрочный договор найма, согласно которому она должна была освободить жилье через четыре дня. Однако женщина прожила в проданной квартире почти два года.
В суде она заявила, что действовала под влиянием обмана, полагая, что участвует в фиктивной сделке в рамках оперативной разработки правоохранительных органов.
По данному факту действительно возбуждено уголовное дело, и продавщица признана потерпевшей.
Однако покупательница, нынешняя собственница, категорически отрицала свою причастность к мошенничеству.
Суд установил, что договор купли-продажи содержал все стандартные условия, включая пункт о добровольности.
Истица не оспаривала факт подписания документов и получения денег, а также предприняла целый ряд осознанных действий по подготовке сделки.
Доказательств того, что покупательница знала об обмане или участвовала в нем, представлено не было.
В итоге суд отказал в признании сделки недействительной и удовлетворил встречные требования новой владелицы.
Продавщица обязана в кратчайшие сроки освободить квартиру и выплатить 300 тысяч рублей в качестве компенсации за незаконное проживание.
