Выборгский районный суд Петербурга отказал 65-летней женщине в признании недействительным договора купли-продажи квартиры. Покупательница была признана добросовестной и не имела связи с мошенниками, из-за которых пенсионерка решила продать жилье.
Апелляционный суд оставил решение первой инстанции без изменений. Суд указал, что заблуждение пенсионерки о мнимой незаконности сделки не является основанием для отмены договора.
По материалам дела, в январе 2024 года женщина стала жертвой мошенников, представившихся сотрудниками оператора связи и Центробанка. Они убедили пенсионерку перевести 1 млн руб., а затем продать квартиру и передать аферистам почти 9 млн руб. После сделки женщина съехала из квартиры.
Позже знакомые сообщили пенсионерке о ремонте в квартире, что привело к возбуждению уголовного дела о мошенничестве.
В суде пенсионерка утверждала, что покупательница была соучастницей аферистов. Однако суд установил, что покупательница взяла банковский кредит, полностью оплатила квартиру, приняла жилье по акту и начала ремонт. Деньги за жилье подтверждаются распиской.
Также суд выяснил, что агент по недвижимости, нанятый покупательницей за 700 тыс. руб., не имел связей с мошенниками. На основании этого суд не выявил оснований для признания сделки незаконной.
