При этом иностранным компаниям продать недвижимость в РФ не так уж и просто.
Согласно исследованию консалтинговой компании IBC Real Estate, на которое ссылаются «Известия», иностранные компании управляют 6,3 миллионами квадратных метров коммерческих площадей в России. Этот объем составляет примерно 5% от общего объема стока недвижимости в стране.
На складской сегмент недвижимости приходится 40% от общего объема иностранных владений. Складские объекты демонстрируют рекордно высокую заполняемость.
В 2025 году прогнозируются низкие показатели продаж, поэтому большинство иностранных игроков не планирует сокращение бизнеса в России. Рост арендных ставок помогает компенсировать девальвационные риски в секторе складской недвижимости. При этом действуют ограничения на вывод капитала за границу, а сложности с международными расчетами сохраняются.
Продажа недвижимости в России затруднена, так как она происходит с большим дисконтом и требует согласования с правительством.
