Крупные города России, включая Санкт-Петербург, сталкиваются с рекордным сокращением площади квартир в новостройках.
За последний год в Санкт-Петербурге площадь квартир уменьшилась на 10%, а в Ленинградской области — на 15%. Аналитики компании «Метриум» и исполнительный директор «НДВ Супермаркет недвижимости» подтверждают эти данные.
В Москве этот показатель снизился на 23,4%, в среднем по стране за последние пять лет площадь сократилась на 25%.
В среднем, в крупных городах площадь квартир сократилась на 7-18% за последние пять лет, по словам руководителя «Циан. Аналитики» Алексея Попова.
Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development согласен с этой тенденцией снижения площади квартир в новостройках. В Москве средняя площадь в новостройках сократилась на 6-7 квадратных метров за год.
Один из первых вице-президентов разработчика GloraX, Александр Андрианов, объясняет эту тенденцию ростом цен на жилье и снижением доходов населения. Люди стараются сократить расходы на покупку квартир, говорит он.
Сегодня средняя площадь студий в новостройках комфорт-класса составляет 25,3 кв. м, однокомнатных и евро-двухкомнатных квартир — 38,1 кв. м, двухкомнатных и евро-трехкомнатных — 60,8 кв. м, трехкомнатных и евро-четырехкомнатных — 83,0 кв. м, говорит Александр Андрианов.
Застройщики сокращают площадь квартир за счет более эргономичных планировок евроформата без нефункциональных коридоров и комнат неправильной формы, объясняет Руслан Сырцов.
Диана Насирова, директор по продукту «ОМ Девелопмент» считает, что квартиры становятся более эргономичными и экологичными. Она отмечает, что сегодня стандартные площади квартир в 60 кв. м уже кажутся недосягаемыми, и люди не должны считать, что меньшая площадь означает худшее жилье, передают «Известия».
