После отмены льготной ипотеки россияне могут обратить внимание на формат доходных домов с правом выкупа. Такая модель, по мнению аналитика Freedom Finance Global Натальи Мильчаковой, может стать востребованной на фоне высоких ставок по коммерческим кредитам.
Специалист отмечает, что для полноценного запуска потребуется юридическая донастройка. Главный вопрос — как классифицировать подобное жилье: как коммерческую или как жилую недвижимость. От этого зависит, смогут ли арендаторы зарегистрироваться по месту проживания и какие коммунальные тарифы будут применяться, сообщила «Лента.ру».
Если доходные квартиры получат статус жилого фонда, это откроет доступ к прописке и позволит снизить платежи. Сейчас основной минус коммерческого статуса — высокие коммунальные расходы и отсутствие регистрации для арендаторов. Несмотря на потенциальную привлекательность, подобная схема требует законодательной поддержки и ясных правил на рынке.
Ранее АБН24 рассказывало об ипотеке и льготных перспективах в России. Программа охватит все регионы страны и позволит гражданам, решившим построить свой дом, рассчитывать на те же льготы.
