Отказаться от уплаты взносов на капитальный ремонт собственник не может. Этот платеж установлен Жилищным кодексом и является обязательным, рассказал член Ассоциации юристов России Шамиль Султанов в беседе с RT.
Неуплата взносов ведет к начислению пеней и судебному взысканию. Исключения строго ограничены законом: взносы не начисляются, если дом признан аварийным и подлежит сносу, если принято решение о изъятии дома или участка для государственных нужд, либо если дом не включен в региональную программу капитального ремонта. Для новостроек возможна отсрочка начислений, но только в рамках регионального законодательства.
Султанов уточнил, что отдельные услуги в платежках можно прекратить по заявлению собственника. Это касается, например, радиоточки или коллективной телевизионной антенны, если они оформлены как услуги связи. После официального отключения начисление платы за такие услуги прекращается.
Другие услуги, связанные с общим имуществом дома — домофон, видеонаблюдение, охрана, консьерж, шлагбаумы и аналогичные системы — отказаться нельзя, если их введено решение общего собрания собственников. В этом случае платить должны все, независимо от того, пользуются ли они системой лично.
