Пока ипотека остается главным инструментом для приобретения жилья, на повестке появляются идеи, которые могут изменить ситуацию на рынке. Одна из таких инициатив – внедрение строительных сберегательных касс. О них специально для АБН24 рассказала эксперт в области недвижимости Инна Семко.
Председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов предложил внедрить в России механизм строительных сберегательных касс, который, по его мнению, может стать полноценной альтернативой ипотеке и значительно упростить для граждан процесс накопления на жилье. Миронов пояснил, что стройсберкассы представляют собой особые кредитные организации, где россияне смогут накапливать средства на покупку квартиры или дома при поддержке государства. Согласно предлагаемой схеме, после того как участник программы соберет 30–50% от стоимости жилья, он сможет рассчитывать на льготный кредит под ставку не более 3%.
«Сама идея звучит интересной и перспективной, но ключевым остается вопрос реализации. Если это будет как с жилищными кооперативами, когда люди вкладывали деньги, но в итоге оставались и без жилья, и без накоплений, то это рискованная история. Необходимо тщательно продумать условия работы стройсберкасс, чтобы избежать подобных сценариев», — пояснила Семко.
По ее мнению, при грамотном управлении личными финансами и использовании стандартных инструментов накоплений любой человек способен самостоятельно собрать сумму на первоначальный взнос по ипотеке. Эксперт уверена, что базовые навыки обращения с деньгами доступны каждому, и с их помощью можно не только взять традиционную ипотеку, но и погасить ее досрочно, при этом не переплачивая банку слишком много.
«В основе решения жилищного вопроса лежит умение правильно распоряжаться своими доходами, а не наличие каких-то специальных знаний. Пока сама идея стройсберкасс мне кажется излишней, но будем смотреть, какие условия будут внутри самого инструмента», — заключила спикер.
Ранее в АБН24: риелтор Мария Кудреватых рассказала, какие квартиры выбирают пенсионеры.
