Эксперты Авито Недвижимости изучили* поведение россиян на первичном и вторичном рынке жилья за последние два года. Исследование показало, что при выборе объекта покупатели в первую очередь ориентируются на безопасность, проверяя документы и репутацию застройщика или продавца.
Как сообщили в пресс-службе платформы, в Петербурге за последние два года 16% респондентов купили квартиру в новостройке, 12% — на вторичном рынке. Активнее всего жилье покупали люди в возрасте 25-34 лет.
Основным каналом поиска у россиян остаются онлайн-платформы: в целом по стране ими пользуются 52% участников опроса, а среди петербуржцев показатель составил 62%.
На первом этапе цифрового поиска жители Петербурга чаще ориентируются на репутационные и «проверочные» признаки: 52% всегда изучают рейтинги и отзывы о продавцах, 54% доверяют объявлениям с отметками о пройденных проверках, 39% выбирают продавцов со значками высокой репутации, а 30% обращают внимание на индикаторы соответствия цены рынку. На втором этапе при поиске на вторичном рынке запрашивают документы о праве собственности (66%), выписку из ЕГРН (58%), справку об отсутствии задолженности по ЖКХ (60%).
Управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин сообщил, что платформа использует многоступенчатую систему проверок. Все профессиональные продавцы на площадке верифицированы,алгоритмы и нейросети помогают выявлять недостоверный контент, а в объявлениях дополнительно подсвечиваются параметры вроде числа собственников, обременений и рыночности цены.
Директор департамента доверия и безопасности Авито Наталья Юматова добавила, что задача платформ — снижать риски с ранних этапов сделки. По ее словам, безопасность становится новым стандартом удобства.
*онлайн-опрос среди 10 000 совершеннолетних россиян проходил в январе 2026 года
