Жители Екатеринбурга демонстрируют неожиданную лояльность к сверхдлинным ипотечным обязательствам. Выяснилось, что 45% опрошенных горожан готовы выплачивать кредит на жилье более двух десятилетий, сознательно идя на значительную итоговую переплату в обмен на посильный ежемесячный платеж.
Еще 25% респондентов выступают за законодательное расширение предельного срока ипотеки до 40 или даже 50 лет. Данная категория граждан рассматривает кредит как трансгенерационный актив, предполагая передачу долговых обязательств детям вместе с приобретенной недвижимостью. Только 9% участников исследования стремятся погасить ссуду досрочно. Оптимальным периодом кредитования от 10 до 20 лет считают 21% свердловчан.
Руководитель ипотечного направления Level Group Юлиан Овечкин призвал заемщиков к осторожности. Он констатировал, что действующее российское законодательство ограничивает ипотеку тридцатью годами. Формальное увеличение срока удешевит ежемесячные транши, однако многократно поднимет сумму переплаты. Кроме того, подобная мера способна спровоцировать дополнительный виток удорожания квадратного метра. Эксперт рекомендует не ждать гипотетических послаблений, а активнее использовать работающие льготные механизмы: семейную, дальневосточную, IT-ипотеку и аналогичные программы.
