Финансовый мир претерпевает значительные изменения, касающиеся получения ипотечного кредита. Отныне серые зарплаты, подтверждаемые справками по форме банка, окажутся под запретом. Процесс получения заветной ипотеки станет куда более прозрачным и сложным для тех, кто привык скрывать часть своего реального дохода.
По информации RG, нововведения затронут фундаментальные принципы подтверждения дохода. Кредитные организации будут обязаны сравнивать данные из официальной справки 2-НДФЛ с информацией Росстата о заработке специалистов аналогичной должности и сферы, корректируя данные с учетом десятипроцентного вычета.
Более того, индивидуальным предпринимателям больше не удастся подтвердить свой доход справкой, выданной самостоятельно. Для них источником информации станут налоговые декларации и книги учета доходов и расходов. При этом возможность использовать справки от работодателей-ИП сохраняется. Однако выписки по банковским счетам, куда поступают разовые или нестабильные доходы, приниматься не будут.
Раньше схема, когда заемщик просил завысить зарплату в справке, а банк закрывал на это глаза, была распространенной. Это могло приводить к плачевным последствиям для заемщика в случае возникновения финансовых трудностей.
Теперь банки будут строго следовать рекомендациям ЦБ из-за опасений лишиться лицензии. Это может подтолкнуть финансовые учреждения к поиску альтернативных способов привлечения клиентов, например, через бонусные программы или снижение ставок.
Ранее в АБН24: союз финансистов России предложил меры для пополнения бюджета. Одно из них коснется собственников более трех квартир.
