Краснодарский край сохраняет статус одного из ведущих регионов для инвестиций в курортную недвижимость, однако сроки окупаемости объектов сильно зависят от формата их управления.
По словам коммерческого директора девелоперской компании Bravo Елены Султановой, возврат вложений в подобных проектах варьируется от 5 до 18 лет. Об этом пишет издания «Деловая газета. Юг».
Наиболее быстрый срок, около 5–7 лет, наблюдается в гостиничных комплексах с профессиональным управлением, развитой инфраструктурой и стабильной загрузкой за счет туристического потока. В таких случаях все операционные процессы берет на себя управляющий оператор.
По мнению эксперта, если объект имеет частичную инфраструктуру и ограниченное сопровождение, окупаемость увеличивается до 8–12 лет. При самостоятельной сдаче жилья в аренду срок возврата инвестиций может достигать 15–18 лет из-за сезонности и простоев.
Также отмечается, что на Черноморском побережье посуточная аренда остается более доходной, чем долгосрочная. При загрузке около половины года доходность может составлять до 10% годовых, тогда как долгосрочный формат приносит примерно 5%.
Ранее АБН24 сообщало, что Кадровый центр «Работа России» помог трудоустроить 1,5 тыс. астраханцам с начала 2026 года.
