Строительство теплицы на дачном участке может привести к штрафу, если речь идет о капитальном сооружении. Об этом сообщил юрист Илья Русяев.
По его словам, на участках под индивидуальное жилищное строительство допускается возведение жилых домов, хозяйственных построек и выращивание сельскохозяйственных культур. Обычные теплицы для личных нужд не вызывают вопросов, однако ситуация меняется, если конструкция имеет признаки капитального объекта, пишет Бриф24.
Эксперт пояснил, что теплица, установленная на фундаменте и прочно связанная с землей, может быть признана недвижимостью. В таком случае возникает обязанность по ее оформлению в установленном порядке.
Он также уточнил, что за нарушение предусмотрен штраф в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости участка, но не менее 10000 рублей. Если кадастровая оценка отсутствует, сумма взыскания составит от 10000 до 20000 рублей.
Юрист рекомендовал перед строительством любых хозяйственных объектов получать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, чтобы свериться с действующими правилами землепользования и избежать возможных санкций.
