«Бывший владелец девелоперской компании ПИК Кирилл Писарев совместно с партнерами может построит клубный дом напротив музея Людмилы Гурченко рядом с Патриаршими прудами в Москве. Об этом сообщается на сайте издания «Ведомости».
Уточняется, что компания «Остоженка инвест», принадлежащая Писареву, владеет участком а 0,06 га в Большом Козихинском переулке. Недавно градостроительно-земельной комиссией Москвы здесь было одобрено строительство четырехэтажного здания общей площадью 1200 кв. метров.
Строительство элитного комплекса на Патриарших прудах является одним из немногих оставшихся у Кирилла Писарева проектов в РФ. Ведь ранее он продал свои российские активы девелопера Wainbridge ее руководителям. Портфель компании включал жилой комплекс «Акватория» на Ленинградском шоссе, ресторан «Прага» на Арбате, а также комплекс резиденций Bulgari на Большой Никитской улице.
В компании «Остоженка инвест» Писарев владеет 17,75% долей, остальное принадлежит екатеринбургскому застройщику Acons Group Ивану Кузнецову и фирме, связанной с застройщиком «Ареал-девелопмент».
Рыночная стоимость участка на Патриарших прудах составляет от 275 до 325 миллионов рублей. Здесь может быть построен дом класса «делюкс» или камерный особняк, принадлежащий одному владельцу. Если инвестировать в строительство элитного комплекса 250-300 миллионов рублей, то затем от продажи квартир здесь можно будет выручить 1-1,2 миллиарда рублей.
Ранее АБН сообщало, что в Москве увеличился спрос на элитную недвижимость. Такая тенденция обусловлена существенными скидками и околонулевыми ипотечными ставками, которые предлагали девелоперы, чтобы подстегнуть рынок.
