Главное условие для получения муниципального жилья закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса, сообщил в интервью RT председатель комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов.
«Жилье из муниципального или государственного фонда полагается тем, кого одновременно признали малоимущими и нуждающимися в жилье. Малоимущность считают по двум региональным критериям, доходу семьи и стоимости ее имущества, и пороги в разных регионах заметно отличаются. Нуждаемость раскрывает ст. 51, сюда относят полное отсутствие собственного жилья, площадь меньше учетной нормы на человека, проживание в аварийном доме, а также соседство с тяжелобольным, совместная жизнь с которым исключена», — пояснил он.
Отдельную категорию (ч. 3 ст. 49) составляют льготники, которым жилье предоставляют без проверки доходов — по федеральным или региональным нормам. Очередь движется строго по дате постановки на учет, поэтому подавать заявление лучше как можно раньше. Для граждан, вставших на учет до 1 марта 2005 г., действуют старые правила (ФЗ №189). Жилье дают бессрочно, плата включает наем, содержание и коммуналку, а в дальнейшем квартиру можно приватизировать.
