В Екатеринбурге на рынке вторичного жилья растет интерес к недорогим квартирам. Самые доступные предложения постепенно исчезают из базы объявлений, сообщили аналитики Уральской палаты недвижимости.
По словам начальника аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, вторичный рынок сохраняет активность даже при ограничениях по ипотечному кредитованию. Он отметил, что владельцам жилья важно устанавливать реалистичную цену и быть готовыми к умеренному торгу, чтобы быстрее найти покупателя.
Сейчас примерно каждая 4-я квартира в базе УПН ежемесячно становится дешевле. Среднее снижение стоимости составляет около 3–4%. При этом объект может оставаться в продаже несколько месяцев, если его первоначальная цена была завышена. Если стоимость изначально соответствует рынку, размер торга обычно не превышает 5%.
Ранее Свердловская область вошла в число лидеров России по количеству сделок с квартирами на вторичном рынке. В Екатеринбурге спрос на такие объекты увеличился на 16%, а объем предложений вырос на 13%. Наибольшей популярностью пользуются студии и однокомнатные квартиры.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе составляет около 132 тысяч рублей.
