В Оренбурге продолжается работа по сохранению исторической застройки города. Один из используемых властями механизмов предполагает продажу объектов культурного наследия на торгах с начальной стоимостью 1 рубль.
Схема предусматривает передачу инвестору самого здания без земельного участка. Земля под объектом предоставляется в аренду на период проведения реставрационных работ, на которые может отводиться до 7 лет. При этом новый собственник обязан соблюдать установленные требования по сохранению архитектурного памятника.
Если инвестор не выполнит предусмотренные обязательства, здание может быть возвращено в муниципальную собственность. О работе этого механизма рассказала заместитель главы Оренбурга, начальник департамента имущественных и жилищных отношений Мария Каныгина во время выезда в историческую часть города.
Одним из примеров стала усадьба Д. М. Бутома в переулке Коммунальном, 4. Здание является памятником архитектуры в стиле модерн и было построено в 1905–1906 годах. В течение длительного времени оно использовалось как многоквартирный дом. В 2023 году жильцов расселили, после чего объект подготовили к продаже.
В июле 2026 года особняк приобрела на торгах пензенская компания «Контур будущего». Теперь инвестору предстоит восстановить исторический облик здания и определить его дальнейшее использование.
Другой объект находится на улице Яицкой, 20. Это дом купца В. Е. Калашникова, построенный в 1880-х годах. Здание сохранило выразительное декоративное оформление и лепнину. Сейчас городские власти ищут нового инвестора, поскольку ранее заключенный договор был расторгнут.
Реставрация еще одного исторического здания на переулке Каширина, 15 уже идет. После окончания работ объект планируют использовать под гостиницу с рестораном и внутренним двором. Таким образом, памятнику намерены сохранить исторический характер и одновременно вернуть его в активную городскую жизнь.
Всего в Оренбурге сейчас ведутся работы по 15 объектам культурного наследия. Для каждого здания власти подбирают вариант дальнейшего использования, который позволит сохранить его архитектурную ценность и одновременно приспособить к современным потребностям.
