В четверг, 15 декабря, президент РФ Владимир Путин заявил, что отменять программу льготной ипотеки нужно постепенно, поэтому он дал поручение продлить ее до июля 2024 года, однако ставка будет увеличена до 8% годовых.
Данную инициативу в интервью изданию «Московский комсомолец» прокомментировал эксперт рынка недвижимости основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Это решение позволит поддержать девелоперов, хотя многие из них хотели бы, чтобы о продлении программы было объявлено 30 или 31 декабря, отметил эксперт. По его словам, застройщики рассчитывали, что на фоне информации о завершении программы россияне начнут активно покупать жилье.
Теперь застройщикам придется менять менять маркетинговые программы. Так как льготную ипотеку продлят, многие покупатели отложат покупку квартиры до снижения цен на первичном рынке.
Что касается системы приобретения и финансирования жилой недвижимости, эксперт заявил, что эскроу-счета значительно надежнее, чем старая модель привлечения средств.
Продление льготной ипотеки не решит всех проблем строительной отрасли и не обеспечит рост рынка жилья, однако позволит не допустить его обвала, заключил Апрелев.
