В 2022 году в Москве было введено 341 тыс. кв. метров офисов, что составляет менее половины от запланированного девелоперами объема и на 42% ниже показателей 2021 года.
Такие данные приводит аналитик консалтинговой компании IBC Real Estate.
В прошлом году девелоперы планировали завершить строительство 755 тыс. кв. метров офисной недвижимости, но этот показатель не был достигнут. Это связано с ухудшением экономической ситуации, усложнением цепочек поставок строительных материалов, расторжением арендных договоров и снижением спроса .
В этом году данный показатель продолжит снижаться, который, скорее всего, составит 250 тыс. — 300 тыс. кв. метров.
Кроме того, за прошедший период вакантность на офисном рынке столицы составила 12,4%, что всего на один процентный пункт больше, чем в конце 2021 года.
В 2023 году, по прогнозам аналитиков, доля свободных офисных площадей не изменится. Ожидается, что данный показатель при условии стабильной геополитической ситуации останется на уровне примерно 13%.
