Группа ПИК продолжает расширять свой земельный портфель в Петербурге за счет приобретения промышленных площадок.
Недавно компания заключила сделку на приобретение участка площадью 3,8 га в районе Гавань на Васильевском острове. Этот участок позволит ПИК построить примерно 60 тыс. кв. м жилья бизнес-класса.
Приобретенный участок находится на Шкиперском протоке, 14, и теперь принадлежит ООО «О-Мега», гендиректором которой стал Андрей Брыцков.
ООО «О-Мега» является совладелецем нескольких юридических лиц, которые также относятся к группе ПИК. Стоимость участка оценивается в 3,7 млрд рублей, а инвестиции в проект строительства жилья могут составить 6-7 млрд рублей.
Район Гавань на Васильевском острове является привлекательной локацией для застройки жилья бизнес-класса. Средняя цена квартир в этом районе составляет 519 тыс. рублей за «квадрат».
Перспективы роста престижа района Шкиперского протока позволят повысить класс реализуемых проектов. Вместе с тем, ограниченное количество доступных участков в черте города приводит к конкуренции между девелоперами.
Несмотря на потенциальные сложности с переключением функционала промышленных площадок на жилую застройку, ПИК сможет справиться с этой задачей благодаря своему опыту работы с промзонами в Москве. На данный момент подобные компетенции есть только у нескольких петербургских застройщиков, таких как Setl Group и ЛСР, передает «Коммерсантъ».
