Стоимость нового жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге выросла на 11% в III квартале и достигла 390 тыс. рублей за кв. метр, сообщили эксперты консалтинговой компании NF Group.
В течение III квартала на рынке жилья было доступно 3200 квартир, что на 18% меньше, чем в предыдущем квартале. За три месяца, с июля по сентябрь, было заключено 870 сделок, что превышает показатели II квартала на 86% и аналогичного периода прошлого года — на 66%.
NF Group отмечает, что дальнейшая ситуация на рынке жилой недвижимости будет зависеть от макроэкономической обстановки. Высокая ключевая ставка и изменения в условиях ипотечного кредита могут замедлить спрос и привести к изменению ценовой политики.
Рост покупательской активности привел к уменьшению предложения на первичном рынке и остановке роста объема доступного жилья к концу квартала.
Девелоперы пересмотрели свою стратегию предоставления скидок и в некоторых случаях увеличили стоимость квартир, объяснил региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
