Онлайн-ретейлеры активно занимаются покупкой складов в Санкт-Петербурге, сообщил на пресс-конференции директор по работе с корпоративными клиентами NF Group в Петербурге Михаила Тюнина.
Более 63% сделок на рынке складов в Северной столице и Ленобласти пришлось на маркетплейсы в 2023 году. Объём предложений на рынке складов вскоре достигнет пяти миллионов квадратных метров.
Онлайн-торговля, включая компании Ozon, Wildberries и «Яндекс», является рекордсменом спроса на складскую недвижимость в Петербурге.
Доля вакантных площадей в этой сфере составляет всего 0,3%, подчеркнул Тюнин. Арендные ставки на складские объекты выросли до восьми тысяч рублей в месяц за «квадрат».
Эксперт также добавил, что крупнейшие объекты, строительство которых запланировано на 2024-2025 годах, также рассчитаны на маркетплейсы.
В будущем объекты начнут возводить на востоке регионов, в частности, в Янино. По прогнозам аналитиков, ажиотажный интерес на склады будет наблюдаться ещё два года.
