Программу льготной ипотеки в России продлили до июля 2024 года. Об этом сообщил президент РФ Владимир Путин. Но процент по ней будет увеличен до 8% годовых. Однако истинные процентные ставки будут определяться рынком, отметил он.
Независимый эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков в интервью «МК» спрогнозировал, каким может быть реальный процент по льготной ипотеке.
По его словам, продление программы льготной ипотеки означает, что рынок недвижимости не будет резко сжиматься, чего и добивались застройщики.
Кроме того, теперь у девелоперов сменится основной аргумент для убеждения клиентов. Если раньше они говорили, что нужно успеть купить квартиру до Нового года, то теперь будут призывать покупателей приобрести жилье до повышения цен.
Что касается процента, то рост до 8% годовых выглядит вполне приемлемо, пояснил Константин Барсуков, так как застройщики «досубсидируют» эту ставку до 7,5 или даже 7 процентов, как и было раньше.
А вот «ипотеки с почти нулевым процентом» могут исчезнуть с рынка, отметил эксперт, так как против этой схемы (околонулевой процент с повышением базовой цены) выступает Центробанк РФ.
