Цены на жилье в России, скорее всего, будут снижаться.
Такое мнение в интервью aif.ru высказал доцент кафедры Национальной экономики РУДН Сергей Зайнуллин.
Снижение цен на недвижимость связано с несколькими факторами.
Эксперт напомнил, что стоимость жилья в первую очередь зависит от реальных доходов населения.
По прогнозу Международного валютного фонда, в 2022 году ВВП России сократится на 3,5%, а в 2023 году — на 2,5%. Таким образом, доходы граждан и покупательная способность будут падать.
Последствия пандемии и западные санкции усугубляют ситуацию с глобальным экономическим кризисом. Неопределенность экономической ситуации тоже относится к негативным факторам, влияющим на цены. В результате россияне не спешат брать ипотеку.
Искусственное стимулирование спроса льготной ипотекой исчерпало себя и те, кто хотел купить недвижимость в кредит по низким ставкам, уже ее приобрели.
Кроме того, в Москве и других крупных городах падает спрос со стороны высокооплачиваемых иностранных руководителей и специалистов.
