Ozon продолжает укрепляться на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге, заключив новый крупный контракт на аренду складских площадей.
В этот раз компания заняла 21 тыс. квадратных метров в складском комплексе «Адмирал-Марьино» в Петергофе.
Ставка аренды в логопарке составила 1,1—1,2 тыс. рублей в месяц, согласно оценке старшего консультанта в области складской и индустриальной недвижимости Кирилла Вечера. Предполагается, что затраты компании на аренду склада составят около 300 млн рублей в год, включая налог на добавленную стоимость и операционные издержки.
Представитель Ozon пояснил, что рост спроса на услуги компании в Северо-Западном федеральном округе обусловил решение об аренде дополнительных складских площадей. Обороты продавцов в Петербурге увеличились в 2,4 раза, а в Ленинградской области — в 3,2 раза по сравнению с 2022 годом.
Инфраструктурное преимущество месторасположения логопарка «Адмирал-Марьино» (близость к КАД) позволит компании расширить зоны доставки и сократить время обработки и доставки грузов.
Согласно аналитикам IBC Real Estate, в прошлом году Ozon стал крупнейшим арендатором складских площадей в Петербурге, заключив 58% всех сделок на рынке. Общая площадь, занятая компанией, составляет 577 тыс. квадратных метров, включая помещения в других комплексах.
По мнению экспертов, спрос на аренду складских площадей среди онлайн-платформ будет оставаться высоким в ближайшие годы, а основные участники рынка электронной коммерции будут продолжать увеличивать свое присутствие в ключевых локациях.
Тем не менее, спрос на аренду складов в Петербурге и Ленинградской области сократился на 44% к аппг на фоне минимальной доступной вакансии и большого объема арендуемой недвижимости в прошлом году, сообщает «ДП».
