Увеличение цен на комнаты в крупных городах России на 13% за последний год объясняется несколькими ключевыми факторами. О них рассказала риелтор Марина Соколова специально для редакции АБН24.
По словам эксперта, общая экономическая ситуация в стране, включая уровень инфляции, напрямую влияет на стоимость недвижимости. Увеличение цен на строительные материалы, услуги и энергоносители также отражается на стоимости жилья.
«В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, наблюдается стабильный спрос на жилье, в том числе комнаты, от студентов, молодых специалистов и рабочих. Рост населения этих городов и поступательное развитие экономики увеличивает потребность в доступном жилье, что в свою очередь способствует росту цен», — отметила спикер.
Санкции и экономические ограничения, с которыми столкнулся ряд отраслей, заставили людей больше акцентироваться на аренде. Арендный рынок также влияет на покупательский спрос на комнаты, в результате чего цены на аренду и продажу могут расти.
«Можно сказать и про арендодателей, которые покупают комнаты для инвестиций. Увеличение интереса к недвижимости со стороны инвесторов также способствует росту цен. В условиях нестабильной экономики многие предпочитают вкладывать средства в недвижимость как более надежный актив», — дополнила риелтор.
Комната в крупном городе становится все более привлекательным товаром, что ведет к увеличению цен. Прогнозируя дальнейшее развитие ситуации, можно ожидать, что цены могут продолжить расти, если не произойдут значительные изменения в экономической политике страны или на рынке труда.
