Рынок загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области продолжает показывать рост в 2024 году, по данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость», объем продаж за первый квартал увеличился на 1,6 раза и составил 2,2 тысячи лотов.
Самое большое количество предложений приходится на участки без подряда — 87%, то есть 12,5 тысяч лотов. Оставшиеся 13% занимают коттеджи и таунхаусы — 2,7 тысячи лотов. В целом предложение снизилось на 10% по сравнению с прошлым годом из-за высокого спроса на рынке и дефицита новых лотов.
Ввод жилой недвижимости сократился на 55% за первый квартал 2024 года из-за увеличения цен на стройматериалы. Застройщики предпочитают инвестировать в участки с инженерной подготовкой, что привело к уменьшению предложения на рынке на треть.
Продажи домовладений увеличились на 1,6 раза в январе-марте 2024 года по сравнению с прошлым годом. Средняя стоимость таунхаусов остается на уровне последнего квартала 2023 года — 13,5 млн рублей, а коттеджей — 19,6 млн рублей. Участки также подорожали и теперь продаются в среднем за 345 тысяч рублей за сотку, передают «Ведомости».
