Бизнес-парк «Полюстрово» в Санкт-Петербурге готовится к новому этапу развития, на первой линии Свердловской набережной планируется построить два новых корпуса площадью около 30 тысяч квадратных метров каждый.
Проект разработан и поддержан архитектурным бюро Tchoban Voss Architekten под руководством Сергея Чобана, который является автором всех зданий на территории бизнес-парка.
Строительство уже получило необходимое разрешение, однако вход на строительную площадку планируется после заключения договоров с потенциальными арендаторами.
Генеральный директор УК «Теорема» Борис Жуков отмечает важность набора арендаторов еще на стадии проектирования. В настоящее время офисный рынок Петербурга предъявляет высокие требования, и многие компании ожидают готовых объектов.
Эксперты подчеркивают, что обычно арендные сделки заключаются за 6-12 месяцев до завершения строительства. Вследствие дефицита предложений и роста стоимости аренды, спрос на офисные помещения в городе значительно увеличивается, заставляя компании принимать решения быстро.
Бизнес-центры в составе «Полюстрово» ориентированы на IT-сектор. Свыше 80% арендаторов представляют высокотехнологичные компании, в числе которых Райффайзенбанк, «Яндекс», Группа Компаний «Ядро» и другие.
Общая площадь бизнес-парка на данный момент достигает 110 тыс. квадратных метров, средняя арендная ставка составляет около 2,5 тыс. рублей за квадратный метр, передает «Деловой Петербург».
