В Санкт-Петербурге приняли поправки к закону о капитальном ремонте многоквартирных домов, изменения касаются сроков уплаты взносов за ремонт в новостройках.
Теперь владельцам квартир во второй, третьей и последующих очередях ЖК нужно будет начать вносить платежи через 8 месяцев после включения программы капитального ремонта.
Эта инициатива была принята после жалобы жителя Смоленска Михаила Стрельцова. Он считал несправедливым платить взносы сразу после ввода первой секции жилого дома в эксплуатацию, когда сам еще не получил ключи к своей квартире.
Судебные разбирательства длились долго и завершились позицией Конституционного суда о необходимости изменений.
В результате депутаты приняли решение установить период адаптации в 8 месяцев, чтобы избежать несправедливости для собственников недвижимости. Поддержку нововведению выразили в Управляющей компании «Эксплуатация ГС-СПб», обслуживающей большое количество квадратных метров жилой недвижимости в городе.
Также остается актуальным вопрос о размере взносов на капитальный ремонт в зависимости от характеристик здания. В 2024 году взносы за новостройки будут колебаться от 11,97 до 12,99 рубля за квадратный метр в месяц в зависимости от типа конструкции и фасада здания, передает РБК.
Эти изменения направлены на обеспечение равных прав и справедливости для всех собственников жилья в Санкт-Петербурге, независимо от этапа ввода дома в эксплуатацию.
