Производственная база «РОК–1» в Угольной гавани оценена в 1 млрд рублей и уже привлекла внимание потенциальных покупателей.
Как сообщил конкурсный управляющий АО «РОК–1» в отчете, опубликованном в ЕФРСБ, имущество холдинга состоит из земельного участка площадью почти 1,5 га, недвижимого комплекса площадью 22 тыс. кв.м, построенного в 1972 году и реконструированного в 2008-м, и оборудования более чем на 617,3 млн рублей, включая технологическое для производства рыбной продукции и линию по выпуску крабовых палочек.
Эксперты считают, что наиболее эффективным способом использования этой территории будет сохранение ее как производственно-складского объекта, с возможностью строительства торговых или деловых помещений.
Хотя площадка пока не выставлена на торги, объявление о продаже уже опубликовано на ресурсе Portal DA, что является нормальной практикой в продаже аналогичных активов.
История банкротства «РОК–1» началась в 2022 году из-за невозможности погасить кредит Сбербанкe, к чему привели сложности с поставкой сырья и снижения спроса. Компанию объявили банкротом в августе 2023 года, и сейчас завод не работает.
Общий долг холдинга перед кредиторами составляет 5,1 млрд рублей, причем основными кредиторами являются Сбербанк и Юникредит Банк.
В рамках процесса реализации активы холдинга продают по частям, включая производство в Волхове и форелевое хозяйство в Удальцово с рыбоводным участком.
В то время как цены на промышленные и складские объекты в Петербурге достигают 93,3 тыс. рублей за 1 кв.м, оборудование для рыбопереработки часто покупается бывшее в употреблении, так как поставки из-за рубежа снижаются, однако российское оборудование используется при выпуске продукции низкой степени разделки, передает «Деловой Петербург».
