Снижение продаж жилой недвижимости в России на 40% относительно апреля обусловлено несколькими причинами. О них рассказала риэлтор Марина Соколова специально для редакции АБН24.
Эксперт отметила, что в текущий период наблюдается повышение процентных ставок по ипотеке, что делает приобретение жилья менее доступным для большинства покупателей. В том числе, геополитическая обстановка и санкционные ограничения вызывают осторожность у потенциальных инвесторов и покупателей.
«Сезонные колебания традиционно влияют на рынок недвижимости: летние месяцы часто характеризуются снижением активности по сравнению с весной. Также стоит учитывать влияние изменений в налоговом законодательстве», — подчеркнула спикер.
Экономическая ситуация в стране также играет важную роль. Снижение покупательной способности населения ведет к сокращению сделок с недвижимостью.
Эксперт добавила, что многие потенциальные покупатели предпочитают отложить приобретение жилья, ожидая более стабильной ситуации на рынке. Это особенно заметно среди тех, кто рассматривает покупку недвижимости как долгосрочную инвестицию или средство сохранения капитала.
«За последние месяцы наблюдается снижение активности застройщиков и девелоперов, что связано с ростом стоимости строительных материалов и увеличением сроков реализации проектов», — объяснила риэлтор.
Это, в свою очередь, влияет на предложение на рынке и создает дополнительные барьеры для покупателей.
