Краснодар вошел в топ-6 городов России, где ипотека делает жилье в новостройках золотым. По данным агентства «Этажи», к июлю 2025 года полная стоимость квадратного метра с учетом кредита достигла 1,1 млн руб.
Без ипотеки «квадрат» в новостройках Краснодара стоит в среднем 162,7 тыс. руб. Дороже жилье только в Москве (2,1 млн руб.), Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде (по 1,4 млн руб.) и Уфе (1,1 млн руб.). В Ростове-на-Дону цена ниже — 905,6 тыс. руб.
Расчеты основаны на средних условиях ипотеки: ставка 25%, срок — 27 лет. Но реальные ставки еще выше. Эксперты отмечают, что заемщики стараются сократить срок кредита или внести большой первоначальный взнос.
«Сейчас оптимальный срок ипотеки — 7 лет. Переплата будет меньше, чем при стандартном кредите», — говорит Татьяна Решетникова из «Этажей».
На Кубани ипотека упала на 25%. Средний чек — 4,52 млн руб. Выдача «Семейной ипотеки» сократилась в три раза.
