Российским гражданам разъяснили, в каком случае их квартира может перейти в собственность соседей. Чтобы избежать таких неприятностей, важно учитывать определённые нюансы и проверять документы при вступлении в наследство.
Как разъяснила юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале «Юридические тонкости», в соответствии с действующими правилами, при открытии наследственного дела нотариус обязан проверить по Единой информационной системе нотариата все завещания, которые когда-то были составлены наследодателем.
По словам специалиста, это требуется делать, так как каждое новое завещание отменяет действие предыдущего, если его предметом выступает одно и то же имущество. Следовательно, если квартира была кому-то завещана, это совсем не означает, что в итоге её получит этот человек.
Сивакова подчеркнула, что ещё неприятная ситуация, которая случается, это когда квартиру передают соседу. Так происходит, когда родственник, изначально завещавший квартиру близкому человеку, незадолго до своей кончины заключает договор о пожизненном уходе взамен на квадратные метры.
Юрист отметила, что по правилам ухаживающий становится владельцем жилой недвижимости сразу после подписания договора и регистрации его права в Росреестре. Но для перегода права собственности другому лицу достаточно подписания договора ренты у нотариуса и фактической передачи жилья по акту приёма-передачи.
Ранее АБН24 сообщало, что россиянам рассказали об угрозе законного подселения незнакомцев.
