Российских граждан предупредили о новых рисках, которые ждут их на рынке жилой недвижимости осенью 2022 года. Об этом сообщается на сайте информагентства «РИА Новости».
По словам экспертов, одним из самых серьезных и опасных рисков при покупке жилья стало оформление ипотечного кредита через субсидирование займа со стороны строительной компании.
Выяснилось, что такой подход стали использовать все крупные застройщики. Суть данной программы заключается в том, что покупатель получает ипотеку на покупку квартиры в новостройке всего под 1% годовых.
Однако хитрость заключается в том, что в этом случае девелопер поднимает итоговую стоимость недвижимости на 30%. В результате, хотя россиянину действительно становится легче гасить ипотечный кредит и вносить ежемесячные платежи, само тело займа увеличивается на треть.
По мнению экспертов, многие россияне в дальнейшем будут очень жалеть, что они оформили ипотечный кредит на таких условиях, так как легкость низких процентных ставок нивелируется завышенной ценой на жилье.
