На рынке первичного жилья России продолжилось сокращение числа нераспроданных квартир, при этом наибольшее их количество сосредоточено в Ростовской области и Краснодарском крае.
По данным портала ЕРЗ, в первом квартале количество непроданных лотов составило 268 тыс., или 10,8% от всего строящегося жилья, тогда как к концу четвертого квартала 2025 года показатель достигал 307 тыс., что соответствовало 12%. Об этом пишет РИА Недвижимость.
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отметил, что рынок новостроек впервые за длительный период демонстрирует признаки стабилизации. Он пояснил, что основной причиной снижения числа непроданных квартир стал рост продаж на фоне ожиданий ухудшения условий семейной ипотеки, и подчеркнул, что текущее изменение уровня затоваренности не является критическим для рынка.
Согласно данным ЕРЗ, наибольшее число непроданных квартир зафиксировано в Ростовской области — 33,4 тыс., Краснодарском крае — 28,1 тыс., Свердловской области — 27 тыс., Ленинградской области — 18,7 тыс. и Башкирии — 16,9 тыс.
Наибольший прирост затоваренности за четвертый квартал 2025 года наблюдался в Адыгее, Чечне, Свердловской области, Кабардино-Балкарии и Калужской области, где вывод новых проектов опережает продажи. В то же время продажи превысили запуск новых проектов только в девяти регионах, лидерами стали Москва, Московская и Тульская области, Санкт-Петербург и Рязанская область.
Ранее АБН24 сообщало, что в Ростовской области средняя стоимость заказа в заведениях общественного питания увеличилась на 8%.
