Ситуация на вторичном рынке недвижимости остается напряженной из-за снижения доступности ипотеки для покупателей.
В настоящее время лучшая процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке составляет 16,9% годовых, однако на практике заемщикам часто одобряют кредиты под проценты выше — до 18%.
По словам директора по развитию агентства недвижимости «Жилфонд» Максима Омельянчука, регулятор поменял прогноз об уровне ключевой ставки на этот год, и высокие процентные ставки по ипотеке нам предстоит видеть долгое время.
Это привело к стагнации на вторичном рынке, сокращению количества сделок и медленному снижению цен.
Банки сейчас предлагают различные программы для привлечения заемщиков на вторичный рынок. Некоторые из них позволяют временно снизить ежемесячный платеж по кредиту, другие дают возможность снизить процентную ставку по ипотеке, оплатив банку комиссию в момент получения кредита.
Эксперты отмечают, что с помощью таких программ покупатели могут приобрести жилье на вторичном рынке под более низкую ставку в 8%, однако это может повлечь за собой увеличение цены на квартиру. Пока ситуация остается сложной, и спрос на вторичном рынке не предвещает скорого улучшения, передает sibdom.ru.
