С января по июль 2026 года собственники 2,1 тысячи наделов в Московской области воспользовались правом смены вида разрешенного использования (ВРИ). Эта процедура принесла региональной казне свыше 981 миллиона рублей.
Как пояснил министр имущественных отношений Подмосковья Алексей Натаров, корректировка ВРИ напрямую влияет как на экономическую привлекательность земли, так и на спектр допустимых действий с ней. От этого параметра зависят налоговые ставки, возможность возведения построек и общий функционал территории. В большинстве случаев изменить целевое назначение можно без финансовых затрат — исключение составляют ситуации, когда новый ВРИ предполагает возведение жилья.
Для запуска процедуры владельцу необходимо удостовериться, что в его муниципалитете действуют утвержденные правила землепользования и застройки. Далее следует подобрать подходящий вид из официального перечня и направить заявление в Росреестр через любой офис МФЦ.
Предварительный расчет суммы, которую придется заплатить за смену ВРИ, доступен онлайн — через специализированный сервис «Предоставление расчета размера платы за изменение ВРИ земельного участка» на областном портале Госуслуг. После регистрации заявления заявитель в течение 12 рабочих дней получает уведомление с итоговой суммой и банковскими реквизитами. Окончательное внесение изменений в Единый госреестр недвижимости происходит только после подтверждения оплаты.
Ранее АБН24 сообщало о том, что китайские миллионеры скупают элитное жилье в Подмосковье.
