В 2023 году в Москве могут снизиться цены как на жилье в новостройках, так и на жилье на вторичном рынке.
Об этом со ссылкой на экспертов, сообщают РИА Новости.
По словам основателя компании Apple Real Estate Данилы Савченко, в первом квартале следующего года стоимость жилья в московских новостройках может упасть на 3-5%.
Эксперты ожидают такого развития ситуации на фоне временного снижения спроса в сегменте на 30-40% в связи с повышением ставки по льготной ипотеке. Представители компании «НДВ Супермаркет недвижимости» считают, что застройщики будут использовать для привлечения клиентов дополнительные скидки.
Отмена ипотеки по околонулевой ставке приведет к тому, что некоторые покупатели переориентируются с новостроек на жилье в старом фонде. Это произойдет в том случае, если условия выдачи кредитов в сегментах станут сопоставимыми.
По подсчетам Савченко, после подорожания льготной ипотеки до 20% клиентов будут выбирать «вторичку».
Вместе с тем эксперты ожидают общего снижения спроса на московское вторичное жилье в 2023 году за счет снижение уровня благосостояния населения. Это может спровоцировать снижение стоимости недвижимости на 2-3% в квартал. По словам вице-президента Гильдии риэлторов Москвы Екатерины Никитиной, за года цены снизились на 10-12%.
