Руководитель региональной строительной компании из Санкт-Петербурга будет привлечен к уголовной ответственности в связи с 100 уголовными делами, заявили в ГУ Федеральной службы судебных приставов по городу.
Девелопер не погасил долг перед дольщиками на сумму более 150 млн рублей. Имя руководителя и название компании не раскрыты, однако юрист Ирина Баханович, представляющая интересы дольщиков ЖК «Тихая гавань», сообщила, что дела возбуждены в отношении гендиректора и учредителя ООО «Севен Санс Девелопмент СПб».
Скандал в долевом строительстве начался летом 2021 года, когда компания «Севен Санс Девелопмент» пыталась передать дольщикам акты, датированные задним числом (30 декабря 2020 года), после того, как сдача объекта должна была состояться еще в сентябре 2020 года.
Девелопер обязан был выплатить дольщикам неустойку за позднюю сдачу объекта. Сумма неустойки, по оценкам дольщицы Оксаны Сковпень, составляет от 200 тыс. руб. до 1 млн руб. Деньги начали начисляться с января 2021 года, после окончания моратория на взыскание штрафов, введенного из-за пандемии коронавируса. Однако застройщик отказывался выдавать ключи, если дольщики не подписывали акты приемки от 2020 года.
После обращения дольщиков в полицию было возбуждено уголовное дело по статье «Самоуправство». Суд также постановил выплатить пострадавшим компенсации, которые оказались в два раза меньше положенной неустойки. Общая сумма долга перед жильцами составила 150 млн рублей.
Затем застройщик приостановил выплаты, а впоследствии был введен мораторий на взыскание штрафов со строительных компаний за срывы сроков строительства. Однако деньги со счета компании уже были выведены. Дольщики обратились к приставам, но получили ответ о том, что ситуация находится под контролем.
После обращения дольщицы в Госдуму информация была передана главному судебному приставу РФ. В результате ускорилось возбуждение уголовных дел. На данный момент возбуждено 100 дел по статье «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта». Общее количество поданных исков составляет около 300.
Баханович отметила, что обычно дело возбуждали в отношении неустановленных лиц, чтобы дать застройщику возможность изворачиваться. В этот раз уголовное дело возбуждено уже в отношении конкретного генерального директора. Максимальное наказание по данной статье — лишение свободы на 2 года, передает РБК.
Тем временем в Ленобласти проблемы обманутых дольщиков обещают решить к середине 2024 года.
