Из-за снижения спроса в России ожидаются скидки на жилье на вторичном рынке.
Такой прогноз в интервью «Известиям» озвучил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По словам эксперта, в ближайшей перспективе собственники жилья будут продавать его со скидками, так как сейчас количество покупателей на рынке меньше, чем количество продавцов, и данный тренд будет сохраняться.
В феврале спрос на рынке может увеличиться благодаря покупателям, получившим маткапитал. После очередной индексации данная категория граждан может активизироваться, пояснил Зайцев.
В настоящее время при продаже вторичного жилья дисконт в среднем составляет 5,9-6%.
В настоящее время самым привлекательным для покупки вариантом являются квартиры, которые продаются срочно, чтобы закрыть долги по кредитам или в связи с тем, что собственники опасаются дальнейшего снижения цен на «вторичку».
Сейчас частные инвесторы скупают жилье со скидками, делают там ремонт. а потом перепродают с наценкой. Доходность с объекта в таком случае составляет 20-25%, заключил эксперт.
