По итогам июля на рынке новостроек Санкт-Петербурга было продано 6400 квартир, что на 8% больше, чем в предыдущем месяце. Такая динамика обусловлена ожидаемым ростом процентных ставок по ипотечному кредиту. Ведь жители Северной столицы стремятся успеть приобрести жилье до увеличения ставок по ипотеке.
Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева заявила, что июль текущего года оказался наиболее прибыльным на продажи квартир и достиг докризисного уровня. Эксперт подчеркнула, что рост спроса на жилье связан с ожиданием увеличения ключевой ставки, которое произошло 21 июля в рамках заседания Центробанка.
Вместе с тем банковские организации, наоборот, уменьшили ставки по государственным программам на 0,4%-0,7%, которыми пользуется большая часть заемщиков на первичном рынке жилой недвижимости.
Трошева допустила, что увеличение надбавок по ипотеке, которое вступит в силу с 1 октября 2023 года, может поспособствовать росту спроса на квартиры в августе и сентябре.
