В 2024 году в связи с ужесточением условий по льготному ипотечному кредитованию и рядом других фактором спрос на квартиры в новостройках сократится на 30% в сравнении с небывало успешным 2023 годом. Об этом сообщается на сайте издания «Российская газета».
По словам аналитика Григория Жирнова, в 2023 году соотношение распроданности и строительной готовности квартир составляло 80% при нормальном показателе в 70%, что свидетельствует о нехватке жилой недвижимости в домах, которые вводятся в эксплуатацию в ближайшие годы. В них распродано уже более 50% площадей. В зданиях 2024 года соотношение составляет 81%, 2025 года — 94%, 2026 года и далее — 96%.
В 2024 году срок реализации непроданной жилой недвижимости должен вернуться к нормальному показателю в 30-35 месяцев. В конце 2023 года он находился на уровне 18-19 месяцев.
Основным фактором, который окажет поддержку рынку жилья в 2024 году, станет рост экономики и повышение заработных плат. Ведь безработица в стране в настоящее время на небывало низком уровне — 2,9%. При дефиците кадров предприятиям приходится повышать зарплаты.
